השדרוגים הקטנים שעושים הבדל גדול בהעלאת ערך הדירה במכירה
בעלי דירות רבים סבורים שהעלאת ערך הדירה לפני מכירה מחייבת שיפוץ מקיף, תקציב עצום וחודשים של עבודות. בפועל, פעמים רבות מספיקים צעדים קטנים וממוקדים כדי לשנות את התמונה – לגרום לדירה להיראות חדשה ומטופחת, ולהעלות את המחיר בעשרות אלפי שקלים. להלן מספר דוגמאות לשיפוצים קטנים שמעלים ערך בצורה מיידית. צבע ורענון הקירות אחת הפעולות הזולות […]
המפרט הטכני שלא מספרים לכם עליו ואיך הוא משפיע על ערך הדירה לאורך שנים
כשאנחנו רוכשים דירה חדשה, רוב תשומת הלב מופנית למחיר, לגודל ולמיקום. אבל דווקא הפרטים הקטנים – אלו שמופיעים במפרט הטכני – הם אלו שיקבעו אם ערך הדירה ישמר לאורך שנים או יישחק מהר. להבין איך לבחור מפרט טכני נכון זו משימה שכל רוכש חייב לקחת ברצינות. לא כל קרמיקה היא אותה קרמיקה מפרט טכני עשוי […]
כך תזהו עסקת נדל״ן משתלמת עוד לפני שהיא מופיעה בשלטי הפרסום
בעולם הנדל״ן, מי שמזהה הזדמנות ראשון – מרוויח. עסקת נדל״ן משתלמת במחיר נמוך לרוב נחטפת עוד לפני שהיא מגיעה ללוחות או לשלטי הפרסום. השאלה היא איך להיות צעד אחד לפני כולם ולדעת לזהות עסקה עוד בשלב המוקדם. בדקו את השכונה ולא רק את הדירה לפעמים המחיר הנמוך לא נובע מהדירה עצמה אלא מהאזור. שכונה בתהליכי […]
כל מה שצריך לדעת על לוחות הזמנים של פרויקטים בבנייה כדי שלא תישארו מופתעים
עולם הנדל״ן מלא בהבטחות נוצצות, אבל אחד הנושאים הקריטיים ביותר לרוכשי דירות הוא לוחות הזמנים של הפרויקט. עיכובים במסירה עלולים לגרום לא רק לאכזבה אלא גם להוצאות כבדות על שכירות, אחסנה או משכנתא. לכן, חשוב להבין כבר מההתחלה איך לעקוב אחרי פרויקט חדש ולדעת אילו נקודות לבדוק. מה כתוב בחוזה – ומה לא ברוב החוזים […]
5 בדיקות שחובה לבצע לפני חתימה על חוזה בפרויקט חדש – המדריך שיחסוך לכם עשרות אלפי שקלים
חתימה על חוזה בפרויקט חדש היא רגע מרגש, אבל גם צעד שעלול לעלות ביוקר אם לא בודקים את הדברים הנכונים. רבים מתמקדים בהתרגשות מהדירה החדשה, אך שוכחים לעצור ולוודא שכל סעיף בחוזה עומד לטובתם. בדיוק כאן נכנס המדריך שלנו – 5 בדיקות פשוטות שיעזרו לכם לחסוך עשרות אלפי שקלים ולישון בשקט. בדיקה 1: מה באמת […]